ROUJAN 34320
Maison à vendre 4 pièces proche de ROUJAN (34)
-
bathrooms
2
-
area
98 m2
-
bedrooms
3
-
land
378 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROUJAN
Bienvenue à Margon ,village calme à seulement 1,5 km de Roujan, cette maison de plain-pied de 98m2 allie confort moderne, efficacité énergétique et proximité des commodités (collège, pôle médical, commerces, écoles…). Vous êtes également à 8 km de Pézenas et de l’autoroute A75, un emplacement stratégique pour allier vie paisible et facilité de déplacement.
La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un grand séjour ouvert baigné de lumière, et une climatisation gainable pour un confort thermique optimal en toute saison. Conforme aux dernières normes de construction, elle affiche un DPE classé A, gage de performance énergétique et d’économie.
Un garage attenant avec accès direct complète l’ensemble.
A l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec terrasse dans un environnement soigné.
Un portail sera installé pour la vente.
Une opportunité rare à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.912437
La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un grand séjour ouvert baigné de lumière, et une climatisation gainable pour un confort thermique optimal en toute saison. Conforme aux dernières normes de construction, elle affiche un DPE classé A, gage de performance énergétique et d’économie.
Un garage attenant avec accès direct complète l’ensemble.
A l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec terrasse dans un environnement soigné.
Un portail sera installé pour la vente.
Une opportunité rare à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.912437
Additional information :
Total price including fees 289 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 98 m2 for sale in ROUJAN
34320 ROUJAN
Features of this property :
| 340 937 534 798 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 378 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 289 900 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 340 € and 480 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Favourite
Exclusive
PEZENAS 34120
795 000€
- 2 br
- 137 m²
- 4 bedrooms
Favourite
Exclusive
Under preliminary sale agreement
Under preliminary sale agreement
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Exclusive
New
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109 900€
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